L'augmentation de l'attrait extérieur de votre maison peut-elle aider à la vendre ?

Curb Appeal - c'est l'expression souvent vantée et parfois mal comprise des agents immobiliers et des vendeurs de maisons. Mais que signifie réellement l’attrait extérieur ?

Merriam-Webster définit l'attrait extérieur comme l'attrait visuel d'une maison vue de la rue ( source ).

Essentiellement, l’attrait extérieur dépend de la mesure dans laquelle les gens aiment l’apparence de votre maison. Cela peut prendre la forme d’architecture, d’aménagement paysager ou d’ordre dans votre maison. Vous ne pouvez pas changer le style de votre maison, mais vous pouvez modifier certains autres éléments de son apparence.

Lorsque vous vendez votre maison, vous ne pouvez pas vous permettre d’ignorer l’apparence extérieure de votre maison. Cela pourrait signifier vendre à un prix inférieur à la valeur de votre maison, voire ne pas la vendre du tout.

Voici quelques façons d’embellir l’extérieur de votre maison et d’augmenter son attrait auprès des acheteurs potentiels :

Nettoyer l'aménagement paysager

Cela signifie couper l’herbe si vous en avez, ratisser les feuilles et ranger tous les outils qui traînent. Les acheteurs de maison veulent s’imaginer dans votre maison, alors facilitez-leur la tâche en leur offrant un espace dont ils peuvent s’imaginer profiter.

Si vous avez des éléments paysagers peu attrayants, vous devrez peut-être abattre des arbres ou éliminer des mauvaises herbes ou des plantes disgracieuses.

 

Faites en sorte que votre porte d'entrée donne une bonne première impression

Votre porte d’entrée est le point central de toute votre maison. Faites-le fonctionner pour vous en vous assurant qu’il est propre. Si vous avez du verre dans la porte, assurez-vous qu'il brille. Si la porte est peinte, assurez-vous qu'il n'y a pas d'éclats dans la peinture.

Parfois, le simple fait de changer la quincaillerie augmente l'attrait de votre porte d'entrée, mais si votre porte d'entrée n'est pas récupérable, vous pouvez trouver de nouvelles portes d'entrée qui augmenteront votre attrait extérieur ici . De plus, si votre porte d'entrée ne correspond pas à l'architecture de la maison, vous souhaiterez peut-être la changer pour qu'elle corresponde au design de la maison. Nous pouvons vous aider avec cela ; consultez notre personnel de service pour plus de détails.

Nettoyer l'allée et la passerelle

Il y a de fortes chances que vos acheteurs potentiels entrent en voiture dans votre allée et/ou empruntent l'allée. Assurez-vous qu'il est visuellement attrayant en colmatant les fissures (en particulier celles qui présentent un risque de trébuchement), en balayant les feuilles et la poussière et en vous assurant qu'il n'y a pas de moisissure autour.

 

Éclairage

Même si nous sommes souvent doués pour vérifier l'attrait extérieur de notre maison pendant la journée, nous oublions parfois de le vérifier la nuit. Faites une vérification rapide lorsque le soleil s'est couché pour voir si votre éclairage fonctionne. Une maison sombre est plus effrayante qu’attrayante. Si l'éclairage est trop faible, remplacez les ampoules par une ampoule de puissance supérieure. Vous pouvez également ajouter un lampadaire décoratif à votre porche ou votre cour avant.

 

Sécurité

De nombreux acheteurs de maison examinent la sécurité de votre maison avant de faire un achat. L'éclairage contribue grandement à la sécurité, donc en plus de vous assurer que l'éclairage avant fonctionne, vérifiez l'éclairage à l'arrière pour assurer aux acheteurs que vous avez couvert cet aspect. Vous voulez également certifier que vous n'avez pas d'arbres ou d'arbustes couvrant les fenêtres qui pourraient protéger quelqu'un qui souhaite forcer une fenêtre par effraction.

Vous souhaitez voir votre maison à travers les yeux d’un acheteur potentiel. Considérez votre maison comme quelqu'un qui n'est pas émotionnellement attaché à la porte d'entrée ou à l'aménagement paysager afin de rendre votre maison aussi attrayante visuellement que possible. La plupart de ces tâches ne prennent que quelques heures, mais peuvent augmenter la valeur de votre maison pour un acheteur de plusieurs milliers de dollars.

Quels sont vos conseils pour augmenter l’attrait extérieur de votre maison ?

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