Créez une maison accueillante qui donne envie d’acheter

Vous avez trouvé un nouveau logement et il est maintenant temps de vendre votre maison. Comment pouvez-vous obtenir le plus d’argent pour votre maison sans faire de rénovations massives ? Voici quelques conseils de home staging pour vous aider à vendre votre maison plus rapidement et pour plus d’argent :

Désencombrer

Rien n'effraie les acheteurs potentiels comme un tas de désordre, c'est pourquoi nos conseils de home staging vous aident à purger et à vous débarrasser de ce dont vous n'avez pas besoin. Retirez les piles de papier, rangez les comptoirs de votre cuisine et rangez tout ce dont vous n'avez pas besoin au quotidien. Si vous avez beaucoup d'articles supplémentaires, envisagez de louer un conteneur de stockage et d'emballer vos vêtements hors saison, les meubles supplémentaires qui donnent l'impression que votre maison est plus petite et tout autre article dont vous n'avez pas besoin pendant cette période. Non seulement cela améliorera l’apparence de votre maison, mais vous aurez également une longueur d’avance sur l’emballage, ce qui facilitera le déménagement.

N'oubliez pas le sous-sol et le garage lorsque vous purgez. Ces deux espaces peuvent être un refuge pour les objets dont vous ne savez pas quoi faire, alors n'oubliez pas de vous en débarrasser.

Le désencombrement est également le meilleur moyen de garantir que les acheteurs potentiels ne se blessent pas en se promenant dans votre maison. Évitez les poursuites judiciaires en gardant les zones de circulation dégagées de jouets, de papiers ou d'autres objets sur lesquels les gens pourraient trébucher.

Augmenter l'attrait extérieur

Ne laissez pas l’extérieur de votre maison effrayer les acheteurs potentiels avant même qu’ils n’aient franchi la porte ! Dans notre article sur l'attrait extérieur , nous avons parlé de la nécessité de s'assurer que tout semble propre et bien entretenu. Cela inclut votre porte d'entrée , qui est toujours le point central de votre maison.

Cet article sur la façon de donner un peu d’amour à votre porte extérieure vous aidera à créer cet attrait extérieur. Nettoyez, réparez ou remplacez votre porte extérieure afin de créer une ambiance invitante dans votre maison.

De plus, gardez votre cour bien entretenue pendant le processus de vente. Gardez votre pelouse tondue, vos parterres de fleurs désherbés et votre neige pelletée afin d'attirer les acheteurs.

Effectuer des réparations mineures

Les petites fissures, le câblage exposé et les travaux de finition inachevés doivent être réparés ou terminés avant que la première personne ne franchisse votre porte. Soyez prêt pour l’inspection de la maison en vous assurant que votre maison est aussi belle que possible.

À l’extérieur de votre maison, réparez les fissures de votre allée ou de votre allée. Remplacez les planches manquantes de votre clôture ou de votre terrasse et remplacez toutes les fenêtres cassées de votre maison.

Rendez-le moins personnel

Cette astuce de home staging peut être difficile pour certains d’entre nous ! Il est important de rendre votre maison moins personnelle, car vous voulez que les personnes qui visitent votre maison imaginent les œuvres d'art de leurs enfants sur le réfrigérateur, et non celles de votre enfant. Ils doivent pouvoir utiliser leur imagination pour apposer leur empreinte sur la maison, et c'est plus difficile lorsque vos effets personnels sont partout. Pensez à retirer les photos de famille du mur et à les remplacer par des œuvres d'art moins personnelles.

Peindre et décorer dans une couleur neutre

Si vous aimez une couleur spécifique, gardez à l’esprit que tout le monde ne l’aime pas, surtout s’il s’agit d’une couleur vive. Les couleurs neutres ont tendance à mieux paraître que les couleurs non neutres comme le rose. Il est relativement peu coûteux de peindre une pièce, cela peut donc être un investissement rentable.

Faire le ménage

Votre maison doit être plus propre que d’habitude si vous souhaitez la vendre au meilleur prix possible. Portez une attention particulière à votre cuisine et à vos salles de bains en les gardant bien rangées et propres chaque fois qu’un acheteur de maison passe.

Nettoyez les tapis, frottez les salles de bains et époussetez les plinthes. Débarrassez-vous de toute moisissure dans la baignoire en utilisant un produit à base d'eau de Javel pour la nettoyer.

Pensez à nettoyer les tapis, à laver les sols et à nettoyer les fenêtres pour présenter une maison fraîche et étincelante.

Créez une odeur accueillante

De nombreuses études ont été réalisées sur l’avantage d’une maison qui sent bon dans le processus de vente. Vous n'êtes pas obligé de préparer un lot de pain à la levure juste avant votre journée portes ouvertes, mais l'utilisation de nettoyants parfumés ou d'un désodorisant enfichable donnera à votre maison une odeur de propre et de fraîche.

Conseils de home staging pour une vente réussie

Vendre votre maison peut être stressant, mais si vous suivez ces simples conseils de home staging, vous pouvez réduire ce stress de moitié en vendant votre maison plus rapidement et pour plus d'argent.

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